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Appartement F4 à louer 4 pièces - 86,46 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 188

1 300 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 86,46 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - QUARTIER MONSEJOUR

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Ce logement meublé offre un agréable salon lumineux , une cuisine indépendante et aménagée avec gout, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. une salle d'eau spacieuse. une loggia, une place de parking viennent compléter ce bien.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de la ligne 2, du collège Monséjour et des commerces de proximité.
Disponible de suite
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • loggia (5,0 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre3 (11,7 m2)
    • Cave (4,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1243,20 €
  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1092 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 840 €
    • Etablissement état des lieux : 252 €
  • Dépôt de garantie : 2460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

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05 57 21 20 87
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Location Gestion
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