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Maison à vendre 6 pièces - 111,67 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 3795

319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 111,67 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre centre-ville de MONTFERMEIL, une charmante maison de 6 pièces, habitable sans travaux.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

Une dépendance au fond du jardin de 60m² peut être aménagée.

Un petit cocoon situé à proximité de nombreux commerces comme, ALDI marché et Intermarché Super, vous aurez tout à portée de main.
Les écoles les plus proches, telles que l'École maternelle L'Arc-en-Ciel et l'École élémentaire André Champy, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont également très proches, avec le tramway T4 à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 225,3 m²
Surface habitable : 111,7 m²
Surface terrain : 413 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (17,7 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Chambre 4 (20,1 m²)
- Cuisine ouverte (30,9 m²)
- Rangement (2,5 m²)
- Salle de bain (7,6 m²)
- couloir (3,8 m²)
- Dépendance (59,5 m²)
- Terrasse (9,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Chambre 3 (17,0 m²)
- Palier (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface sous-sol : 82 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/07/2024

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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