Maison à vendre 4 pièces - 119,65 m2 LOCQUELTAS - 56
343 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 325000€
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Description
En proximité immédiate de Vannes, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique propriété contemporaine construite en 2024 sous la norme RE 2020.
Maison réalisée par un maître d'œuvre, matériaux de construction hauts de gamme. Certains sols et murs font parties des finitions à réaliser à votre goût.
Poêle neuf MCZ, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique...
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une grande suite parentale de plain-pied, d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 44m² environ exposé sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine de qualité, aménagée et équipée avec îlot central, d'un cellier-buanderie et d'un grand garage avec potentiel de stockage en hauteur.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, 2 belles chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés.
À l'extérieur, un jardin privatif et exposé sud complète les prestations de cette très belle propriété.
Commodités à 5min à pied !!
Vue globale
- Surface totale : 119,7 m2
- Surface habitable : 119,7 m2
- Surface terrain : 378 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- chambre principale (13,6 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salon (35 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Cellier (8,4 m2)
- Mezzanine (10,4 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC étage (1,4 m2)
- garage (19,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Volets roulants
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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