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Maison à vendre 6 pièces - 125,85 m² MENETOU SUR NAHON - 36

Ref : 33005

159 970 €

Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
Prix hors honoraires: 149500€

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,85 m2 - Menetou Sur Nahon - 36 - CENTRE

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Description

À vendre à Menetou sur Nahon, cette maison de style longère du début du 20ème siècle, habitable sans travaux est idéale pour votre famille. Avec ses 5 pièces, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et ses 3 chambres spacieuses, vous profiterez d'un espace de vie confortable et chaleureux. La maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'un chauffage combinant cheminée et électricité.

Le garage offre un espace de stationnement pratique. Les gares de Chabris et Varennes-sur-Fouzon sont à seulement quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Proche des commodités de Chabris avec ses commerces à proximité et ses écoles accessibles en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et du calme, d'un territoire naturel et de sa ruralité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

Surface totale : 147,9 m²
Surface habitable : 125,9 m²
Surface terrain : 2 266 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m²)
- séjour-salon (30,9 m²)
- cuisine aménagée (15,0 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- arrière cuisine (15,6 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- palier dégagement (10 m²)
- salle d'eau avec wc (4,1 m²)
- Chambre 2 (17,8 m²)
- Chambre 3 (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée + electricité electricité
Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2940,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Achat Vente

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Location Gestion

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