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Maison à vendre 6 pièces - 141,08 m² CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 23568

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 141,08 m2 - Champagne Sur Seine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir cette maison familiale située au centre-ville de Champagne Sur Seine comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains à créer et un grenier à aménager selon vos envies. Au rez de jardin vous trouverez deux espaces pouvant servir de chambre, une buanderie et un garage.
Un terrain clos et arboré d'environ 679 m².

Située à 450m de la gare de Champagne Sur Seine, à 250m du Lycée Lafayette, à 350m de l'école élémentaire Saint-Gilles, à 850m du collège Fernand Gregh et à 1km de Carrefour Market.

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

Surface totale : 183,9 m²
Surface habitable : 141,1 m²
Surface terrain : 679 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (30,0 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle d'eau/WC (6,6 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- WC (2,1 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Grenier (35 m²)
- Bureau (15,9 m²)
- Bureau (14,8 m²)
- Pièce (7,8 m²)
- Buanderie (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Gaz
Façade : Pierre et enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Jardin clos
Grenier aménageable
Sous sol total
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2771 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1 km
Gare SNCF : 450 m
Lycée : 250 m
Ecole : 350 m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920,0 € et 6690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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01 64 31 13 21

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