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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 3838

235 650 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Echoppe bordelaise à rénover totalement, située au cœur du quartier prisé de La Bastide à Bordeaux d'environ 81 m² (avec un potentiel de 160m² habitable). Elle se compose d'un couloir desservant ses 4 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, une salle d'eau, WC indépendants + deux accès au souplex comprenant une surface de 87m² avec possibilité de transformer cette surface en habitable.

La localisation est un atout majeur : à seulement 8 minutes à pied de la gare de Cenon et du tramway A arrêt "GALIN" vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville. Les bus sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes à proximité.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez Aldi à seulement 1 minute à pied, E. Leclerc Drive à 3 minutes et Carrefour City à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Thiers et Jules Guesde, ainsi que de l'École Jeanne d'Arc du Cypressat, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs environnants tels que le Square des Copains et la Place de la Demi-lune, ainsi que par les forêts à quelques minutes en voiture.

NOTE IMPORTANTE: Vous pouvez acquérir un local attenant d'environ 41m² . Le lot entier (échoppe + local) est également à la vente. Nous vous invitons à voir notre site : https:// www.century21-aximmo-bordeaux.com/trouver_logement/detail/9301776967/

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 86 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

386 avenue Thiers

33100 BORDEAUX

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