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Maison à vendre 5 pièces - 111,01 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 389

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 111,01 m2 - St Andre De Cubzac - 33 - AQUITAINE
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Description

Idéalement située à Saint André de Cubzac, proche de tous commerces, de la gare ainsi que de l'axe direction Bordeaux, Century 21 Estuaire vous propose à la vente cette magnifique maison.

Sur une parcelle d'environ 1100m², découvrez cette maison de 115m² qui respire un air de vacances avec ses espaces lumineux et son ambiance apaisante.
En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, de plus de 60m² incluant cuisine, salon, salle à manger. Une chambre pouvant faire office de bureau, salle de bains et WC séparé accompagne ce rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré et une terrasse de 100m² avec sa belle piscine vous attendent.
Un garage s'y ajoute.
Ne tardez pas à venir la visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Surface terrain : 1 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (36,5 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol plancher chauffant
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12915kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Morgane bernatet EI, agent commercial (RSAC 894586890)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

Afficher le téléphone
05 57 64 27 52
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