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Maison à vendre 6 pièces - 147 m² MONTGERON - 91

Ref : 38524

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commodités, cette maison se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux de 30 m² avec vue sur le jardin, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger, et d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau (douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent des possibilités de rangement supplémentaires.

Atouts supplémentaires : une cave spacieuse, un garage de 27 m², et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Travaux récemment réalisés : ravalement en 2024, toiture en 2023, chaudière à gaz, poêle à bois, et ballon thermodynamique en 2020. Matériaux de qualité et belles prestations !

Cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 629 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (5,4 m²)
- Combles
- Garage (27 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Sous-sol
- dressing (9,7 m²)
- Chambre 2 (18,3 m²)
- Chambre 3 (14,2 m²)
- Chambre 4 (17,8 m²)
- Cuisine ouverte avec coin repas (29,8 m²)
- Double séjour (29,6 m²)
- Palier (3,6 m²)
- Suite parentale (25,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 6 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Ravalement Mai 2024, Toiture refaite il y a un an, Chauffage, gaz installé en 2020, Ballon thermodynamique, installé en 2020,
Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre commercial Val d'Oly : 700m
Bus : 200m
Ecole Jules Ferry : 7 minutes
Autoroute : 2 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2021

Bien proposé par Florian maurussane EI, agent commercial (RSAC 844271460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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