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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80,23 m2 DINAN - 22

Ref : 20331

855 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80,23 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Description

Dinan : idéalement situé dans une rue calme de la ville et à deux pas des commerces venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces à la vue dégagée sur le centre historique de Dinan et son château. Parfaitement décoré il vous offrira une luminosité certaine avec son côté traversant et son orientation sud, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Charme assuré avec ses beaux parquets en chêne, vous bénéficierez d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, deux chambres, bureau, salle de bains avec wc. Le plus : possibilité de stationnement à l'intérieur de la résidence, et cave individuelle.

Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Salle à manger (10,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,3 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

DINAN

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement sur la partie nord (côté cour)
  • Libre le : 4 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 830,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,40 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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