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Appartement à vendre 2 pièces - 44,88 m2 VANNES - 56

Ref : 3151

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

Gare-Centre-Ville. Très beau deux pièces en avant dernier étage avec grand balcon exposé Sud-Ouest. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. S'ajoute une place de stationnement en sous-sol. Copropriété très récente avec ascenseur. De beaux volumes pour cet appartement en parfait état à deux pas de toutes commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour + Cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • balcon (5,6 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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