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Appartement à louer 2 pièces - 31,65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59416

735 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 31,65 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À louer : Charmant appartement meublé de 32 m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Niché dans le quartier prisé des Beaux Arts à Montpellier, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités.

Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible. L'appartement comprend une pièce de séjour avec un coin cuisine aménagé et équipée, d'un coin nuit fermé, une salle d'eau avec Wc, et une mezzanine idéale pour un bureau ou pour un coin nuit d'appoint.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la station de tramway Beaux-Arts (ligne T2) à seulement 200 mètres (3 minutes à pied). Les commerces, écoles, restaurants et parcs sont également accessibles à pied.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim réverssible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 700 €
  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 411,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 316,50 €
    • Etablissement état des lieux : 94,95 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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