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Maison à vendre 5 pièces - 161,40 m² THIL - 01

Ref : 5285

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 161,40 m2 - Thil - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Sur la charmante commune de THIL, proche de Lyon accessible par la voie rapide (sortie LECLERC BEYNOST II), dans un environnement verdoyant, sur une belle parcelle de terrain plate et close de près de 1000m², grande bâtisse ancienne, de caractère sur deux niveaux avec dépendances.
Très bien située, cette maison offre de plain-pied un grand salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, et une cuisine indépendante. Les superficies du rez-de-chaussée permettraient d'en transformer une partie pour créer la 4ème chambre (de plain-pied) et sa partie salle de douche. Les 3 chambres à l'étage sont particulièrement grandes. Vous souhaiteriez des dépendances, un atelier, faire du stockage, voir un studio indépendant pour des adolescents... laissez-vous guider par votre imagination. Première dépendance de 20m² au sol avec 2 combles de 30m² en mezzanine. Second dépendance de 24m² au sol. Un atelier de 9m² - Une superbe cave voutée de 18m² - Un préau avec une belle hauteur de 35m² de surface de recouvrement au sol.
EXCLUSIVITÉ
Votre agence CENTURY 21 BDE Immo - Côtière (Montluel & Miribel)

Vue globale

Surface totale : 161,4 m²
Surface habitable : 161,4 m²
Surface terrain : 990 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,2 m²)
- salon (25,5 m²)
- salle à manger (20 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre (26 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Chambre 3 (28 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- atelier (8,9 m²)
- Cave (17,5 m²)
- autre (4,0 m²)
- Rangement (24,3 m²)
- comble (52 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface sous-sol : 18 m²
Eau chaude : Cumulus
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

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04 78 55 05 50

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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