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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 32,74 m² LE BIOT - 74

Ref : 1531

139 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 32,74 m2 - Le Biot - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Appartement lumineux dans une résidence bien entretenue, située à quelques minutes en voiture du village du Biot et à 20 minutes des stations des Portes du Soleil de Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance et Champéry (Suisse).
Au pied de la résidence, profitez d'une aire de ski pour les enfants et débutants, d'une piste de luge et de nombreux départs de randonnée, hiver comme été.
L'appartement est idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, avec une capacité de couchage de 6 personnes. La pièce à vivre avec sa kitchenette est gorgée de lumière. Elle est complétée de deux belles chambres doubles, chacune avec mezzanine, pour le plus grand bonheur des plus petits, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le hall d'entrée fait la part belle au rangement, avec son large placard aménagé.
Depuis le joli balcon bien exposé la vue sur les alpages est apaisante.
Ce bien bénéficie en outre d'un casier à skis. Bright apartment in a well-maintained residence, just a short drive from the village of Le Biot and 20 minutes from the Portes du Soleil resorts of Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel, Abondance and Champéry (Switzerland).
At the foot of the residence, you'll find a children's and beginners' ski area, a toboggan run and numerous hiking trails, both in winter and summer.
It is ideal for family holidays or as a rental investment, sleeping up to 6 people. The living room with its kitchenette is incredibly sunny. It is complemented by two pretty double bedrooms, each with a mezzanine level.There is a shower room and separate toilet. The entrance hall, with its large fitted cupboard, is a great place for storage.
The pretty, well-exposed balcony affords a soothing view of the mountains.
This property also has a ski locker.

Vue globale

Surface totale : 38,3 m²
Surface habitable : 32,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m²)
- Pièce principale (11,3 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- WC (0,9 m²)
Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Montagne

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Collectif convecteurs electricité
Ascenseur

À savoir

Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Call Home

CENTURY 21 Call Home

614 avenue de Joux Plane

74110 MORZINE

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