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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,28 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 3227

938 €

par mois charges comprises

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Description

LOCATION VIDE située à VILLEURBANNE - 1 cours docteur Jean Damidot - appartement T3 de 66,50m² très bien entretenu, avec balcon de 3.75m² situé au 1er étage d'une résidence de bon standing de 2008.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon au calme, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Garage box en sous-sol.
Disponible le 9 août 2023.

Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 940,03 €
  • Loyer de base : 878 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 848,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,80 €
    • Etablissement état des lieux : 195,84 €
  • Dépôt de garantie : 878 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 05/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

8 cours Richard Vitton

69003 LYON

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04 72 10 22 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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