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Maison à vendre 6 pièces - 128,17 m² MALEMORT - 19

Ref : 15649

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 128,17 m2 - Malemort - 19 - LIMOUSIN

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Description

À vendre à Malemort, cette magnifique maison familiale en excellent état général vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface de 128 m², elle offre 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, deux salles d'eau, et un grand séjour convivial.

Le beau jardin plat, idéal pour installer une piscine, ainsi que la dépendance ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Le chauffage central par pompe à chaleur air/eau et l'isolation de qualité (toit, murs, double vitrage) assurent une très bonne performance énergétique.

Située à proximité des commodités, vous trouverez des commerces tels que Biocoop et La Vie Claire à seulement 10 minutes à pied. Les écoles Jules Ferry et le Groupe scolaire de Puymaret sont à quelques minutes en voiture, parfait pour une famille.

Les transports en commun sont également accessibles avec l'arrêt de bus Musset (ligne 6) à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 140,4 m²
Surface habitable : 128,2 m²
Surface terrain : 687 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,3 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- Salle de bains (9,7 m²)
- Chambre 5 (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Dégagement (11,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Buanderie (8,3 m²)
- Cellier (3,9 m²)
- Séjour (25,4 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- WC (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Gramont
Balcon
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Toit - murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : rénovation complète sur les 10 dernieres annees
Travaux à prévoir : Néant
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

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05 55 84 36 25

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