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Maison à vendre 4 pièces - 188 m² POMAS - 11

Ref : 4842

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 188 m2 - Pomas - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez ouvrir les portes de cette belle maison de construction solide et traditionnelle, sur un terrain de plus de 3000m² avec piscine, et une jolie vue panoramique sur la vallée de l'Aude.
Orientée sud-ouest, elle est située dans un secteur recherché, sur l'axe Limoux -Carcassonne.
Sa conception moderne offre de confortables espaces de vie avec un grand séjour donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine parfaitement équipée communiquant sur une belle salle à manger et ses 3 chambres dont une suite parentale.
La surface du sous-sol correspond à celui de la maison.
Vous pourrez garer au moins trois de vos véhicules sous un carport et un garage. Un lieu paisible, une intimité rare!
A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 338 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 3 440 m²
Nombre de pièces : 4
- Hall (14,8 m²)
- Cuisine (20,4 m²)
- Salle à manger (33,4 m²)
- Séjour (34,7 m²)
- couloir (11,7 m²)
- Chambre 1 (13,2 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Chambre 3 (14,1 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Sous-sol
- Bureau (24,4 m²)
- Garage (121 m²)
- hall 2 (4,4 m²)
- Garage (18,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 2097 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 16
Ecole : 1 km
Bus : 1 km
Limoux : 12 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/12/2023

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Location Gestion

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