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Maison à vendre 5 pièces - 116,37 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 954

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Description

LA CHAUME: Emplacement idéal pour cette maison distribuée actuellement ainsi: hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, dégagement, wc, salle d'eau, dressing, deux chambres en enfilade, une seconde salle d'eau, un grand garage avec accès depuis une autre rue. A l'étage: palier, salle de bain avec wc, séjour avec cuisine et une chambre. L'ensemble pouvant facilement être modulable en 2 biens comprenant chacun 2 chambres ou convenir en une maison + studio indépendant, les possibilités sont multiples! appelez nous pour l'obtention de plan et d'informations au 02.52.20.34.03.

Vue globale

  • Surface totale : 143,5 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (3,6 m2)
    • Séjour - cuisine (41,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Garage (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1839 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2732,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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9,5/10

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