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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52 m2 ALBI - 81

Ref : 12588

590 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

ALBI CENTRE, Charmant appartement de 52m² en rez de chaussée refait à neuf. Idéal pour une personne seule ou un couple. Très spacieux, doté d'une pièce de vie lumineuse, d'une belle cuisine toute équipée avec cellier attenant, d'une salle d'eau moderne, et surtout, d'une grande terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Une place de parking est également inclus pour votre confort ainsi qu'une cave.
Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité!
Disponible au 1/08
Loyer : 590 €
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires agence : 518.4 €

Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Dégagement nuit (1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue et terrasse

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 518,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,80 €
    • Etablissement état des lieux : 129,60 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

05 63 43 31 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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