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Maison à vendre 4 pièces - 97,70 m2 SOUESMES - 41

Ref : 15159

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91982€
Maison à vendre - 4 pièces - 97,70 m2 - Souesmes - 41 - CENTRE
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Description

Au cœur du village typiquement solognot de SOUESMES proche de Salbris, de l'autoroute A71 et des grandes lignes SNCF (trains directs pour Paris depuis Salbris en 1 h 30) venez visiter cette jolie maison ancienne proche des commodités, divisée en deux logements à ce jour, mais dont vous aurez la possibilité d'en faire qu'un si vous le souhaitez. Chaque logement comprend : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Vous disposerez d'un garage et dépendance ainsi qu'un puits sur son terrain clos sans vis-à-vis de 460 m². De nombreuses possibilité s'offrent à vous avec ce bien, alors hésitez pas et venez visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • 1er logement
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (7,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • cuisine dînatoire (19 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • autre logement
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville et elec
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1039 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30743kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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