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Maison à vendre 4 pièces - 88,90 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 6475

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,90 m2 - Le Haillan - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Haillan

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison mitoyenne à étage de 4 pièces, avec un garage aménagé en bureau - buanderie, située dans un quartier paisible et recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports en commun et les commerces du centre - ville.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie traversante avec un espace salle à manger et un espace séjour donnant côté jardin.

La cuisine ouverte est équipée et aménagée et ouvre sur l'ancien garage réaménagé en cellier - bureau avec un accès vers l'extérieur.

Par un escalier bois, vous accèderez à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'extérieur vous profiterez de la terrasse à l'ombre d'un store banne et d'un petit jardin verdoyant et très au calme.

Cette très agréable maison est lumineuse, très au calme et disposant d'un plan sans perte de place !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Le Quartier :
Transports à proximité : ligne de bus 39 à 350 m (5 min à pied) et ligne 71 à 700 m (10 min à pied), ligne G (BHNS) à 1,2 km (17 min à pied)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Centre à 1,3 km
Collège à proximité : Emile Zola à 1,8 km (8 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 5,7 m.
Commerces et services : centre-ville à 1,2 km (Mairie, Poste, marché, banques, cinéma, restaurants). Centre commercial E.Leclerc à 2,5 km. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5,6 km

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 59,02 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre/Cuisine (37,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1288 €
  • Charges de copropriété : 37 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 443,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Adélaïde rempenault EI, agent commercial (RSAC 947511192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

Afficher le téléphone
05 56 57 77 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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