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Appartement Duplex à vendre 7 pièces - 211,88 m² ALES - 30

Ref : 12594

553 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 7 pièces - 211,88 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Prestations haut de gamme pour ce vaste appartement en Duplex situé en dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et garage.
Il se compose au niveau 4 d'un vaste hall d'entrée, d'un coin cuisine aménagée salle à manger ouvert sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, de deux grandes chambres avec placards aménagés.
Au dessus, vous trouverez un vaste coin salon, un bureau, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Le tout ouvert sur une large terrasse de plus de 40 m² sans vis à vis.
Côté technique : chauffage central au gaz de ville, climatisation dans l'espace jour du niveau 4 et dans la suite parentale, fibre optique, wallbox dans le garage.
Le plus : nombreux rangements.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 313,4 m²
Surface habitable : 211,9 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,6 m²)
- Séjour (39,8 m²)
- Salle à manger (34,6 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- Salle de bain (10,0 m²)
- dressing (8,0 m²)
- Bureau (10,2 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- débarras (5,9 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 316 €
Taxe foncière : 3056 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 500 m

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 12868,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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