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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,91 m² MONTROUGE - 92

Ref : 10691

550 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
Prix hors honoraires: 530000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,91 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTROUGE - COEUR DE VILLE - A 5 min à pied du Métro M4 Mairie de Montrouge. A proximité directe de toutes commodités.

LOCALISATION IDÉALE. Au sein d'un quartier entièrement réaménagé.

Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous proposer : au 2ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, un magnifique 3 pièces en parfait état.

Appartement de caractère, il saura vous séduire par ses vues dégagées, son côté traversant Nord/Sud et son charme Art Déco.

Il offre : une entrée distribuant en étoile un double séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Vendu avec une grande cave en sous-sol.

Réfection des parties communes VOTÉE et PAYÉE.

Grande cour intérieure à disposition pour vélos/poussettes et profiter des beaux jours.

COUP DE COEUR assuré, il n'y a plus qu'à le visiter !

Vue globale

Surface totale : 69,3 m²
Surface habitable : 67,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour/ Cuisine (26,5 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dressing (2,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

Surface cave : 8,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Bon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : //
Travaux à prévoir : //
Charges / mois : 132,5 €
Taxe foncière : 818 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 1590,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2024

Bien proposé par Mirjana draskovic EI, agent commercial (RSAC 949193064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie

CENTURY 21 Côté Mairie

51 avenue Henri Ginoux

92120 MONTROUGE

Afficher le téléphone

01 46 55 31 21

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