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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 113,88 m2 BAYONNE - 64

Ref : 88973

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 113,88 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

BAYONNE MAIRIE - 4 PIECES COUP DE COEUR EN PARFAIT ETAT

Votre agence Century 21 Berritzea à Bayonne a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces, rénové avec goût. Situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, le logement est calme, traversant et bénéficie de beaux volumes. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un coin nuit ou bureau (possibilité d'agrandissement en troisième chambre), d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave de 20m² complète le tout.

Son emplacement en plein centre de Bayonne vous permettra de rejoindre la Gare de Bayonne en 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les arrêts de bus Alsace Lorraine (lignes 536, 4, 32, N2) sont à 6 minutes à pied, vous offrant une excellente connexion aux transports en commun.

Pour vos courses quotidiennes, Carrefour City est à 1 minute à pied, Spar à 3 minutes et Monoprix à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Lycée professionnel Paul Bert, l'École primaire Grand Bayonne et l'École maternelle Simone Veil, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs comme le Square Léo Pouzac et le Square Lafayette sont à quelques minutes de marche.

Amoureux de l'ancien et d'un mode de vie tout à pied ? C'est l'appartement qu'il vous faut ! Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond... le tout à 300m de la Mairie.

Appelez-nous pour programmer une visite sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Couloir (12,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Chambre 3 (7,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : toiture : remplacement d'une gouttière et du faitage sur toit n°4, réparation de soudures sur zincs, suppression des antennes, remplacement des joints de couverture de 2 des 3 verrières / réparation des panneaux et plinthes dans les parties communes / réparation du mur d'une des caves / remplacement de l'interphone. 2021 : levée de la servitude de curetage.
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 845,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Julie ithursarry EI, agent commercial (RSAC 953299880)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

Afficher le téléphone
05 59 46 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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