Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,21 m2 MARIGNANE - 13
278 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au cœur de Marignane.
Très lumineux, avec ses deux chambres spacieuses et son vaste séjour/cuisine de 40,2m², ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne.
Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
Le plus : 2 places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée.
La proximité des commodités est un atout majeur : Leclerc à seulement 10 minutes à pied, Chronodrive à 6 minutes et Carnivor à 8 minutes. Pour vos déplacements, les arrêts de bus "8 Mai 1945 Centre Commercial" et "Avenue 1ère Armée" sont à quelques minutes de marche, desservis par les lignes 5, 36 et ZEN.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École primaire Aldéric Chave et le Groupe scolaire Jean Moulin, tous deux à 5 minutes à pied. Le Lycée professionnel Louis Blériot est également accessible en seulement 6 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04
Vue globale
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (8,0 m2)
- Placard 1 (0,7 m2)
- Séjour / Cuisine (40,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Placard 2 (1,2 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Placard 3 (1,6 m2)
- balcon (15,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique 150 l
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Double vitrage pvc
- Volets roulants
- Cuisine équipée
- 2 places de parking
À savoir
- Charges / mois : 75 €
- Taxe foncière : 1487 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2024
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