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Maison à vendre 4 pièces - 82,02 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3061

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
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Description

Century 21 Saint Gildas vous présente cette jolie néo-bretonne à l'emplacement idéal à deux pas du Centre bourg et à 650m des sentiers côtiers du Grand Mont !!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
L'étage dessert une mezzanine, deux belles chambres, et un coin toilette avec lavabo.
Un garage complète ce bien.
L'ensemble édifié sur une beau jardin clos avec du reste à construire !
Venez profitez d'un environnement calme et agréable pour vos futures vacances en familles !

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • mezzanine étage (4 m2)
    • dégagement couloir (1,4 m2)
    • Autre (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Côte sauvage : 650M
  • Commerces à pied : 350 M

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410,0 € et 4650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86
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