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Maison à vendre 4 pièces - 75,60 m2 THUIR - 66

Ref : 588

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75,60 m2 - Thuir - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Maison de plain-pied à Thuir

Nous vous présentons une charmante maison de plain-pied, située dans le village prisé de Thuir, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cette propriété, d'une superficie de 90 m², allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille.

Caractéristiques de la maison :

- 3 chambres: Espace suffisant pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
- Salon spacieux : Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial.
- Salle à manger : Parfaite pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas.
- Cuisine équipée : Fonctionnelle et agréable, elle répondra à toutes vos attentes.
- Jolie terrasse : Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres services essentiels.

N'attendez plus pour visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie à Thuir vous attend !

Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salon/Sejour (25,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004,0 € et 1358,0 € pour 2023
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
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