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Maison à vendre 3 pièces - 57,26 m2 VILLEVIEILLE - 30

Ref : 12979

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 57,26 m2 - Villevieille - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : charmante maison à rénover à Villevieille (30250). Située dans un quartier paisible, cette maison de 57m² offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation et d'envie viticole, vous bénéficierez de deux hectares de vigne. Avec deux chambres spacieuses à l'étage, chacune de plus de 13m². Vous trouverez une remise de 40m² aux potentiels multiples.
Cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple.


L'emplacement est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied de Lidl et à quelques minutes en voiture de Carrefour Market et Netto, vous aurez tout le nécessaire à portée de main. Les écoles primaires Condamine et Li Passeroun ainsi que le Collège Gaston Doumergue sont également à proximité, facilitant la vie de famille.

Pour vos loisirs, le Square des Tamaris, le Domaine de la Saussinette et le parc des Terriers sont à seulement quelques minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à moins de 3 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que plusieurs bureaux de poste. Les transports en commun sont également accessibles, avec des lignes de bus desservant la zone.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en la demeure de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Surface terrain : 24 248 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (26,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Remise (40,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : À prévoir

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/09/2024

Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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