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Appartement à vendre 3 pièces - 89,85 m2 DRANCY - 93

Ref : 18649

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 89,85 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

DRANCY - AVENUE HENRI BARBUSSE ! LOT DE 3 APPARTEMENTS ET POSSIBILITE D'UN GRAND APPARTEMENT DE 90M² !!!

Dans un secteur très recherché, plein cœur de Drancy, proche des commerces mais aussi des transports avec les bus, le T1 a moins de 10min et le Métro 5 Pablo-Picasso à 15min à pied.

Venez découvrir ces trois appartements vendu en un seul lot. Un studio d'environs 16m², un autre studio d'environs 23m² et un appartement, type F2, d'environs 44m². Une cave, une place de parking et un box complète ces lots.
Vous avez également la possibilité de réunir ces trois lots en UN SEUL pour un appartement de 90m² !

Idéal pour les investisseurs avec une rentabilité brut de 8% !

N'attendez plus pour visiter et appelez votre agence Century 21 AGENCE MARCUS au 01.48.30.21.07

Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Studio (16,2 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • kitchenette (3,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,1 m2)
    • studio 2 (22,7 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (1,8 m2)
    • f2 (44,7 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour avec cuisine américaine (23,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,1 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Placard (2,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Box

Cour et rue

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux à prévoir : retour location à raffraichir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

01 48 30 21 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à DRANCY (93)

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