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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,30 m² NICE - 06

Ref : 351

735 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,30 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - COL DE VILLEFRANCHE/VINAIGRIER : Situé au cœur du secteur privilégié du parc du Vinaigrier, surplombant Nice et Villefranche-sur-Mer, appartement 2 pièces de 52.30m² au deuxième étage sur trois d'une copropriété de standing récente avec piscine et gardien. Le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et la chambre ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 17m² exposée sud-ouest avec une vue à couper le souffle sur la ville et la mer jusqu'au cap d'Antibes. L'appartement se compose également d'une salle de douche moderne, de nombreux rangements et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. NICE - COL DE VILLEFRANCHE/VINAIGRIER: Located in the heart of the privileged Parc du Vinaigrier area, overlooking Nice and Villefranche-sur-Mer, 2-bedroom apartment of 52.30 sqm on the second floor of three in a recent luxury condominium with swimming pool and janitor. The living/dining room with open kitchen and bedroom open onto a magnificent terrace of over 17 sqm facing south-west, with breathtaking views over the town and the sea as far as Cap d'Antibes. The apartment also features a modern shower room, plenty of storage space and a separate toilet with washbasin. A cellar and a closed garage complete this property.

Vue globale

Surface totale : 52,3 m²
Surface habitable : 52,3 m²
Surface terrain : 50 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 227 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 2728,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414,0 € et 560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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