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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91,38 m2 LYON - 69008

Ref : 1496

1 371,22 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91,38 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

(69008 LYON) LOGEMENT MEUBLE
Merci de déposer votre dossier en ligne ou de l'envoyer à l'adresse suivante :
manon.crine@century21.fr
Dans résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux de 91m², idéalement situé au 5ème étage. Profitez de 3 chambres confortables, d'un balcon agréable et d'une cuisine entièrement équipée. À seulement 6 minutes à pied des arrêts de tramway Beauvisage - Pressensé (ligne T6) et des commerces de proximité comme Super U. Parfait pour une vie urbaine pratique et confortable.
Chauffage collectif, double vitrage PVC, de nombreux rangements à disposition comme un cellier et un dressing.
L'appartement est très bien équipé.
Place de parking privée dans la résidence pour 60€ / mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
DISPONIBLE MI-AOUT

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1255,80 €
  • Loyer de base : 1206,22 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1005,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 731,04 €
    • Etablissement état des lieux : 274,14 €
  • Dépôt de garantie : 2412,44 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

Afficher le téléphone
04 28 29 92 12
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9,1/10

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