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Maison à vendre 5 pièces - 131,36 m2 MONTREUIL JUIGNE - 49

Ref : 689

453 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 131,36 m2 - Montreuil Juigne - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose, en exclusivité, une maison familiale de 4 chambres située dans un quartier calme et recherché de Montreuil-Juigné.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une vie de plain pied, un salon séjour baigné de lumière naturelle avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre vous donnant accès à l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche.
Véritable atout, l'ensemble du mobilier, soigneusement sélectionné pour son design contemporain et sa qualité, est inclus dans la vente. Ces pièces, choisies avec goût, ajoutent un véritable cachet à la maison. Ce mobilier de grande valeur offre, pour les acquéreurs avertis, une flexibilité intéressante quant à son usage futur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysagé ainsi que d'un joli garage avec un design que vous ne retrouverez nul par ailleurs.
Posez vos valises !!!

Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salon sejour cuisine (46,6 m2)
    • Lingerie (7,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1801 €

À proximité

  • Commerces
  • Aire de jeux
  • Ecole
  • Salle de sport
  • Services de santé

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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02 52 60 31 30
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9,2/10

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