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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,16 m² COURBEVOIE - 92

Ref : 22759

370 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 355770€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,16 m2 - Courbevoie - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Courbevoie-La Garenne. Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier calme et résidentiel. Il offre une réelle tranquillité grâce à sa situation sur cours. Il a conservé ses éléments anciens avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et sa façade en briques typique dans ce secteur des Hauts de Seine. Bien que l'appartement soit à rafraîchir, son potentiel est indéniable.

Avec une surface de 63 m², il comprend un séjour lumineux traversant avec sa cuisine ouverte, deux chambres agréables avec de grandes fenêtres, une salle de bain et un WC. Une cave le complète.

L'ascenseur, le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent un confort quotidien.
Côté transport, vous êtes à quelques minutes à pied et à mi-chemin de la station Transilien de Courbevoie et du Tramway T2 (Fauvelles), et les écoles maternelles, primaires et même le lycée sont aussi tout proches.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Vue globale

Surface totale : 63,2 m²
Surface habitable : 63,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (13,5 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- dressing (1,8 m²)
- WC (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Limitée

Général

Chauffage : Collectif central gaz radiateurs gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 565 €
Charges de copropriété : 323 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 3883,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2330,0 € pour 2023

Bien proposé par Nathalie baume EI, agent commercial (RSAC 931805238)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

22 rue de l'Abreuvoir

92400 COURBEVOIE

Afficher le téléphone

01 46 67 02 04

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Location Gestion

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