Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97,70 m2 ST MAX - 54
156 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans un quartier calme et recherché, dans une impasse. Cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, vous serez séduit par son confort et son agencement moderne. Un beau jardin arboré collectif est accessible par les copropriétaire.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation optimale et une consommation énergétique maîtrisée. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, garantissant votre indépendance.
Les charges annuelles de 2023 réelles étaient d'un montant de 2152€.
Les commodités sont à portée de main : l'École élémentaire et maternelle Victor Hugo sont à seulement 3 minutes à pied, tandis que l'École Clemenceau est à 5 minutes. Pour vos courses, vous trouverez un Match, une Grande Épicerie Générale et un Lidl à 6 minutes à pied.
Les transports en commun sont également très accessibles : l'arrêt "Le Royal - Jean XXIII" (ligne 31) est à 1 minute à pied, et les arrêts "Gérard Barrois" et "Joseph Huet" sont à quelques minutes de marche, desservant plusieurs lignes de bus.
Pour vos moments de détente, profitez des nombreux parcs à proximité, comme le Square Jean XXIII à 3 minutes à pied et le Parc du Château à 4 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 104,1 m2
- Surface habitable : 97,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- cellier (3,6 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée Parc Boisé
Général
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Charges de copropriété : 204 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 2451,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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