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Maison à louer 4 pièces - 90 m² ALBI - 81

Ref : 12586

1 050 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 90 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

MALADRERIE, RARE, Ne manquez pas cette opportunité unique! A 5mn a pieds des commerces et de l'hyper centre, maison refaite à neuf en 2021, offrant un cadre de vie confortable et au calme. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse en RDC avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque : four / frigo / lave vaisselle ), wc en rdc, à l'étage, 3 chambres spacieuses, une SDE avec wc. Vous apprécierez son chauffage au sol rafraichissant par pompe a chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. Faibles consommations dues a une excellente isolation par l'extérieur et des combles.
Située à proximité de la gare SNCF, des arrêts de bus, des commerces ainsi que des écoles et lycées.
Disponible au 1/08
Loyer : 1050€/mois ( dont 30 € de provisions ).
Dépôt de garantie : 1020 €
Honoraires agence : 979.20 €

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 247 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (10,0 m²)
- Salon séjour cuisine (34 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau/WC (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique au sol par le sol avec pompe a chaleur electricité
façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs combles et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1020 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Rénovation complète en 2021 ( isolation par extérieur / combles avec ouate / double vitrage / pompe a chaleur par le sol rafraichissant ) Année rénovation: 2021
Libre le : 1 août 2024
Honoraires charge locataire : 979,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 734,40 €
- Etablissement état des lieux : 244,80 €
Dépôt de garantie : 1020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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