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Maison à vendre 8 pièces - 148,32 m2 ST JULIEN DE LAMPON - 24

Ref : 174

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 148,32 m2 - St Julien De Lampon - 24 - AQUITAINE
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Description

SAINT JULIEN DE LAMPON, à quelques minutes des commodités, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec pigeonnier et d'une grange à rénover.

La maison, sans travaux à effectuer, se compose d'une grande cuisine qualitative ouverte sur une salle à manger et sur une véranda. Vous pourrez également profiter d'un salon très spacieux avec poutres apparentes.
Vous bénéficierez de 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et d'une suite parentale à l'étage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine avec sa vue dégagée sur la colline.
Une grange de 80m2 au sol vous offrira une possibilité de stockage ou de réhabilitation.
Une source est également présente sur le terrain.
Enfin, vos véhicules seront protégés par un grand carport.


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

  • Surface totale : 230,4 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Surface terrain : 1 611 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine / Salle à manger (48,1 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Suite parentale salle d'eau / wc (14,7 m2)
    • Véranda (12,1 m2)
    • Grange (80 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur elec + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone
05 19 08 07 77

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