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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m2 ORLEANS - 45

Ref : 7109

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS - FAUBOURG BANNIER

Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement spacieux situé au 6ème étage avec ascenseur.

Cet appartement de 78m² comprend 3 chambres, offrant un beau potentiel pour une rénovation totale selon vos goûts.
Une cave sur pallier complète ce bien.

IDEAL INVESTISSEURS

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont ALDI à seulement 200 mètres et E.Leclerc Drive à 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire Jean Mermoz et l'École maternelle Maryse Bastié, toutes deux à 1 minute à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Blossières à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également des espaces verts tels que le Parc Bénoni-Gaultier à 5 minutes à pied pour vos moments de détente.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Vue panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 239 €
  • Taxe foncière : 1511 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 2872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2680kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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