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Maison à vendre 4 pièces - 88,57 m² ARQUES - 11

Ref : 4840

155 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,57 m2 - Arques - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Century 21 est ravi de vous présenter cette jolie maison de plain-pied avec trois chambres.
Elle est située dans le village pittoresque d'Arques avec son emblématique château et son lac.
La propriété bénéficie d'un jardin attenant sur une surface de 590m², avec terrasse à l'avant , ainsi que d'un grand jardin avec vue dégagée à l'arrière.
Une remise séparée offre un espace de stockage idéal et un terrain de loisir non attenant proche du lac sera idéal pour les enfants.
Venez poser vos valises ! Century 21 is delighted to present to the market this attractive three bedroom single storey home.
The house is located in the picturesque village of Arques with its castle and lake. The property benefits from a garden with terrace to the front of the property as well as a large garden with open views to the rear. A separate large shed provides ideal storage space with land close to the lake completing the offering. No work required.

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 88,6 m²
Surface terrain : 590 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle d eau (4,4 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Degagement (6,9 m²)
- Cellier (0,9 m²)
- Terrasse (100 m²)
- Autre (25 m²)
- WC (1 m²)
- Débarras (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Autre (->notes) individuel bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Taxe foncière : 967 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 50 km
Aeroport Itnl. Toulouse : 135 km
Château Cathar/Fort : 5
Commerces : 10

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/07/2024

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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