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Maison à vendre 6 pièces - 178,24 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 117

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 178,24 m2 - Saverdun - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Cœur de village, découvrez cette ancienne boucherie pleine d'histoire à SAVERDUN réhabilitée en maison de famille de type 6 avec annexes et cour intérieure.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un couloir d'entrée, d'une grande pièce de vie de 50m² avec arrière cuisine de 20m² donnant sur un W.C séparé et la cour intérieur. En fond de rez-de-chaussée, vous avez accès à une buanderie de 20m² et d'une cave en sous-sol.
Au premier étage, accessible par l'escalier central et d'une coursive, un bureau de 15m², un deuxième salon de 21m², trois chambres d'environ 13m², un W.C séparé et une salle d'eau avec douche et dressing.
Les + : Emplacement proche de toutes commodités, menuiseries en partie refaites, beaux volumes, possibilité local commercial au rez-de-chaussée, très bon état général etc....

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 178,2 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,8 m2)
    • Cuisine salle à manger (20 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • arrière cuisine (20,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (19,1 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salon (21,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Cave (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation toiture (+ voliges) et murs Raffraichissement général à prévoir Electricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17032kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3610,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime plazolles EI, agent commercial (RSAC 980059612)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

7 Grande Rue

09700 SAVERDUN

Afficher le téléphone
05 32 74 81 86

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