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Maison à louer 6 pièces - 209,54 m² ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 18631

1 749 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 209,54 m2 - St Cyr Sur Loire - 37 - CENTRE

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Description

SAINT CYR SUR LOIRE
Quartier résidentiel.
Maison spacieuse de 210 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), idéale pour une grande famille. Cette belle demeure offre 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et 6 pièces lumineuses. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Véranda et séjour de plus de 45m2.
Chauffage individuel au gaz, parfait pour un confort optimal.

Sous sol complet, jardin arboré et boisé complète l'ensemble.

La maison est habitable sans travaux, avec un excellent DPE (C) garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Proche de toutes commodités : Lidl à 13 minutes à pied, Super U et Carrefour Market à 2 minutes en voiture. Les écoles, parcs, restaurants et commerces sont également à proximité.

Accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Barberonne (lignes 11, 57 et 50) à 1 minute à pied.

Loyer : 1790€/mois. Ne manquez pas cette opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 209,5 m²
Surface habitable : 209,5 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,3 m²)
- Séjour (44,7 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (19,5 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Chambre 5 (19,9 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- véranda (22,0 m²)
- Dégagement (15,0 m²)
- débarras (3,1 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz gaz
Double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Loyer de base : 1749 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 1749 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1311,75 €
- Etablissement état des lieux : 437,25 €
Dépôt de garantie : 1749 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

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02 47 25 12 19

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,2/10

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