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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,12 m2 NANTES - 44

Ref : 39589

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,12 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

HAUTS-PAVÉS SAINT-FÉLIX. Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 64m2, un véritable havre de paix en pleine ville !

Cet appartement 2 chambres avec aucuns travaux à prévoir bénéficie d'une cuisine moderne qui s'intègre harmonieusement dans un vaste espace de vie de 34 m2, offrant une vue imprenable sur les arbres environnants, où le chant des oiseaux apporte une touche de nature en plein centre-ville.

Entre le Rond-point de Rennes et le Rond-point de Vannes, ce T3 est idéalement situé, au pied des commerces, des transports (divers bus, chronobus et tram ligne 3), des multiples écoles

Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une tranquillité recherchée. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire et une commodité appréciable.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix en ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (34 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Espace vert

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1442 €
  • Charges de copropriété : 2856 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 05/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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