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Maison à vendre 6 pièces - 103,35 m2 NANTES - 44

Ref : 39588

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 103,35 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

PERRAY / HALTINIERE. À vendre chez Century 21 Nantes Longchamp :

Maison située dans une impasse calme et paisible. Cette maison familiale de 4 chambres bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le joli jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, constitue un véritable atout.

La maison est très bien située, à proximité des transports en commun, avec des lignes de bus (C7, 137, 12) et de tramway (L1) accessibles en quelques minutes.
Les écoles (primaires, collèges et lycées) sont également proches, offrant une solution pratique pour les familles.
Les commerces, supermarchés et autres commodités sont facilement accessibles (PARIDIS), rendant le quotidien agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. La maison est aussi composée d'un grand garage et d'une cave.

Cette maison est une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre serein et proche de tout. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • COULOIR (1,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salon-séjour (26,6 m2)
    • Cave (2,1 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • COULOIR (6,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (6,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1707 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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