Maison à vendre 5 pièces - 103,48 m2 GAGNY - 93
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Construite en 1955, elle est régulièrement entretenue (toiture et chaudière neuves).
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un entrée menant à un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains et un water-closet.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 15m2, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, et un rangement.
Enfin, au sous sol un garage de 28m2, une buanderie/chaufferie et une réserve complètent le bien.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison située dans un secteur pavillonnaire à Gagny. A vos téléphones pour plus d'informations et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 155,8 m2
- Surface habitable : 103,5 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Séjour / Salle à manger (28,8 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- Dressing (5,9 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre 2 (15,8 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Placards (2,1 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- Chaufferie (15,2 m2)
- Garage (28,1 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 52 m2
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Base meulière
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation extérieure Toiture neuve Chaudière neuve Electricité refaite en partie
- Taxe foncière : 1706 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier
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