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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,71 m2 NICE - 06

Ref : 7699

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,71 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

GORBELLA : Appartement 3 pièces transformable en 4 pièces, en étage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest et lumineux. Situé dans un immeuble bien tenu. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur un grand balcon, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec douche et wc indépendant. Placards. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Proche du tram, des commerces et des commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 990 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 19/07/2024

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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04 92 26 15 60
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