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Maison à vendre 8 pièces - 265 m2 TRIEL SUR SEINE - 78

Ref : 514

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - Triel Sur Seine - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Propriété contemporaine avec vue imprenable sur la vallée de la Seine, offrant une sensation de vacances au quotidien.
Située sur les hauteurs de Triel-sur-Seine, cette villa de 265 m² environ vous transporte dans un cadre digne des plus belles résidences de villégiature. Avec une vue dégagée sur la boucle de Seine, cette maison est une véritable invitation à la détente.
Rénovée avec soin et pensée pour un confort optimal, cette résidence combine modernité et respect de l'environnement. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique sur la vallée. Ici, le séjour baigné de lumière, la cuisine moderne, et le coin détente avec son poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une mezzanine surplombe directement le séjour. Cet espace lumineux et aéré renforce la sensation d'évasion.
Le niveau inférieur, dédié aux enfants, dispose de trois chambres, dont deux orientées Sud-Ouest et dotées de leur propre terrasse privée, la troisième chambre avec sa salle de sport et sa terrasse. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin, quant à lui, est un espace réservé aux parents, offrant une family-room avec vue sur le jardin, une salle home cinéma, une buanderie et une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc.
Un carport complète cette propriété. La maison est équipée d'une chaudière écologique à granulés et dispose de la fibre optique.
Les commodités sont à proximité : les écoles maternelles et élémentaires publiques se trouvent à 15 minutes à pied, et les écoles privées à 5 minutes en voiture. Les commerces sont également à 15 minutes de marche.
Les transports sont facilement accessibles, avec la gare de Triel à 15 minutes à pied (ligne J) et des lignes de bus à 3 minutes.
Cette propriété, avec son architecture moderne et son cadre paisible, vous offre la sensation permanente d'être en vacances, où chaque pièce baignée de lumière vous invite à profiter de la beauté de la Seine et de son environnement exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour /Cuisine (66,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Mezzanine (16,7 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Autre (14,4 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Espace détente (21,7 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,5 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Autre (12,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Autre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3140,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

50 rue de Paris

78100 ST GERMAIN EN LAYE

01 80 83 97 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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