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Maison à vendre 4 pièces - 84,50 m² ST JUST LUZAC - 17

Ref : 8643

264 450 €

Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
Prix hors honoraires: 250700€

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,50 m2 - St Just Luzac - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Saint Just Luzac, dans un quartier au calme, à 15 mn des plages de Marennes-Hiers-Brouage et 20 mn de Ronce les Bains, agréable pavillon récent de 2017 de 84,50 m² habitable et d'un garage attenant de 15,60 m², le tout sur un terrain clos de 611 m².
La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), deux chambres, salle d'eau. DPE en B, chauffage au sol, climatisation,...
Une visite finira de vous convaincre ...

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 84,5 m²
Surface terrain : 611 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour avec cuisine (41,5 m²)
- cellier (4,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

rue + jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 15 mn de Marennes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 800,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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