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Maison à vendre 5 pièces - 124 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10453

178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

A deux pas du centre de Saint Laurent des Hommes, et de ses commerces de proximité, vous apprécierez cette majestueuse demeure périgourdine de 1970.
L'habitation de 124 m2, en double vitrage, possède quatre chambres de plain pied, deux salles d'eau, un vaste salon, avec cheminée, exposé au Sud ouvrant sur une terrasse dominant un parc arboré de 2280 m2.
Les combles, accessibles par un large escalier, sont facilement aménageables.
Le sous-sol sur toute la surface, est composé d'un garage, d'une chaufferie et d'une vaste pièce pour atelier.
A découvrir !!!

Vue globale

Surface totale : 237 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 2 280 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (16,1 m²)
- Dégagement (21,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 120 m²
Chauffage : Individuel fuel central fuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1206 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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9,0/10

Location Gestion

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