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Maison à vendre 5 pièces - 132,25 m2 FAREINS - 01

Ref : 12024

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 132,25 m2 - Fareins - 01 - RHONE-ALPES
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Description

A 10 minutes de Villefranche sur Saône et de ses accès gare SNCF et autoroutes (axe Lyon - Mâcon), dans un environnement privilégié sur la commune de Fareins, au calme non loin des bords de Saône, venez vite découvrir cette maison de plain-pied très bien entretenue !
Elle dispose d'une entrée desservant le séjour avec cheminée et une grande cuisine indépendante. L'espace nuit compte 2 chambres et une jolie salle d'eau. Une 3e chambre au-dessus du grand garage profite d'une salle d'eau privative et d'un dressing.
Une cuisine d'été faisant également office de buanderie complète l'ensemble, le tout sur une agréable parcelle de terrain de 1100 m² entièrement close et bien aménagée, avec notamment une terrasse couverte et un abri de jardin.
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 197,6 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cuisine d'été (15,3 m2)
    • Studio (30,3 m2)
    • Garage (52,1 m2)
    • Cave (13,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Ba13 + double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3110,0 € pour 2023
Bien proposé par Jonathan kratzsch EI, agent commercial (RSAC 920061199)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

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