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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88 m² GENAS - 69

Ref : 1173

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Genas - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Genas Centre - Century 21 vous présente en exclusivité un appartement T4 lumineux et traversant est-ouest à proximité immédiate des commerces et écoles dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour climatisé de 34 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon. La partie nuit propose trois chambres dont une climatisée, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de stationnement et une cave de 5 m² complètent ce bien sans travaux.
Les + : DPC en C, calme absolu, localisation centrale, huisseries double vitrage aluminium, volets motorisés en majeure partie.

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,8 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- WC (1,7 m²)
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 132 €
Taxe foncière : 1463 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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04 28 29 06 30

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