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Maison à vendre 5 pièces - 131 m² ST CYR SUR LOIRE - 37

Ref : 32505

447 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 131 m2 - St Cyr Sur Loire - 37 - CENTRE

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Description

SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Venez découvrir cette charmante maison, située dans un secteur calme à proximité des commerces et écoles où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
La maison a été entièrement refaite aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux et très lumineux grâce à son exposition traversante (ouest et est).
Trois chambres, une grande salle de bain avec une douche en complément, wc indépendant.
Pour votre confort, un studio et un grand garage.
Terrain clos.
A visiter rapidement.

Vue globale

Surface totale : 190,2 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 637 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée + placard (1,8 m²)
- séjour, cuisine (45,5 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- dgt (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Entrée studio (5,3 m²)
- Salle d'eau studio (4,9 m²)
- WC studio (1,1 m²)
- Cuisine studio (13,0 m²)
- Chambre studio (13,2 m²)
- Garage (48,8 m²)
- Chaufferie (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville radiateur granule
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Chaudière de 2018 laine minéral 36 com dans le grenier février 2023 par CTAO TRAVAUX RECENT cuisine neuve salle d'eau et baignoire. SOL ET PEINTURE POELE A GRANULES JUILLET 2024
Taxe foncière : 1469 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3300,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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9,2/10

Location Gestion

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