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Maison à vendre 4 pièces - 192,80 m2 ARSAC EN VELAY - 43

Ref : 3285

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 192,80 m2 - Arsac En Velay - 43 - AUVERGNE
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Description

Idéalement située dans un secteur calme, à proximité du Puy en Velay, belle maison en pierre rénovée avec terrasse aménagée.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle de jeux ou salle de sport, une salle d'eau/WC, une cave et une chaufferie.
A l'étage, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau refaite entièrement en 2024 et un grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour.
Deux mezzanines complètent le bien, l'une utilisée en chambre et l'autre en salle de jeux.
Chaudière à granulés OKOFEN de 2021.
Vous serez séduit par l'emplacement de la maison ainsi que son extérieur d'environ 100m².

Vue globale

  • Surface totale : 225,6 m2
  • Surface habitable : 192,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte sur séjour (25,7 m2)
    • Salon (24,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour cuisine (64,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Mezzanine (20 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur granules
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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